Jetzt könnte für Sie ein optimaler Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie sein, denn momentan profitieren Sie dreifach:
Informieren Sie sich jetzt unverbindlich, wie viel Ihre Immobilie wert ist und wie hoch Ihre steuerfreien Gewinne ausfallen.
In Köln, Bonn, Düsseldorf
Andrea Brinkmann
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In München
Sebastian Engelberg
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So sind die Preise für Eigentumswohnungen in den letzten 10 Jahren explodiert
Das war eine kluge Entscheidung: Seit Sie Ihre Immobilie vor über zehn Jahren gekauft haben, sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen explodiert und haben sich durchschnittlich fast verdoppelt.
Nun ist Ihre Spekulationsfrist abgelaufen. Das bedeutet Sie können Ihre Wertgewinne steuerfrei gutschreiben lassen. Denn nach einer Haltedauer von 10 Jahren fallen auf private Immobilienverkäufe keine Einkommenssteuern mehr an. Ihre Geduld zahlt sich aus und Sie profitieren von der historisch einmaligen Wertentwicklung.
Trotz planmäßiger Tilgung des Beispieldarlehens wird die Finanzierung nach Ablauf der Zinsbindung teurer. Der Verkauf Ihrer Immobilie spart Ihnen wertvolles Vermögen.
Und so beugen Sie dem Zinsschock bei einer Anschlussfinanzierung vor
Seit Anfang 2022 drehen aber auch Banken an der Preisschraube. Die Zinsen für Baufinanzierungen haben sich sprunghaft verdreifacht. Wenn die Zinsbindung für Ihre alte Finanzierung ausläuft (meist 10–15 Jahre ab Auszahlung), planen Sie künftig bitte höhere monatliche Zahlungen ein.
Ihre Ansprechpartner bei PANDION SERVICE ermitteln Ihnen gerne kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie.
Und unsere Finanzierungsberater informieren Sie darüber hinaus über die aktuelle Zinsentwicklung.
Nutzen Sie das Formular oder sprechen Sie uns persönlich an.
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